	2026. 2.

『정관일반산업단지 청년문화센터 건립』

건축설계공모 지침서

(일반 설계공모)

목   차

제1장  설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위	2

2. 설계공모 운영	3

3. 제출도서 및 작성요령	7

4. 심사 및 입상작 선정	10

5. 계약에 관한 사항	16

6. 기타 사항	17

제2장  설계공모 설계지침

1. 사업개요	19

2. 설계지침	24

3. 각종서식 및 제공자료	29

제1장  설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위

1.1. 설계공모 명칭:『정관일반산업단지 청년문화센터 건립』 설계공모

1.2. 사업의 목적

가. 과업은 청년 일자리 문제와 근로환경 개선 도모를 통해 노후산업단지를 청년 친화형 산업단지로 전환하여 청년복합문화 및 혁신지원 기능이 융합된 거점센터의 조성으로 청년 고용인원 증대, 고급 인력 유입, 산업 성장 등의 청년친화도시건축을 목적으로 함

1.3. 공모개요

구 분	내 용	비 고
사 업 명	정관일반산업단지 청년문화센터 건립
위 치	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1096번지 일부
지역‧지구 등	자연녹지지역, 지방산업단지, 녹지구역
대지면적	2,000㎡	29,597.6㎡ 중 일부
연 면 적	1,287㎡	± 3% 범위내 조정 가능
층 수	지상4층 이하(1개동)
용 도	제1종 및 제2종 근린생활시설 (소매점, 휴게음식점, 사무소, 체력단련장)
총(예정)사업비	8,390,000천원
총(예정)공사비	6,497,000천원	관급자재대 및 부가가치세 포함
설 계 비	309,212천원	각종 예비인증비, 손해배상보험, 부가가치세 등 포함

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 추후 변경될 수 있으나, 상기 총예정공사비 사업예산 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함

※ 각종 예비인증비에는 제로에너지건축물, 장애물 없는 생활환경 예비인증 등이 포함되어 있음(관련 수수료는 발주기관 집행)

※ 총 공사비는 건축, 구조, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 토목, 조경 등에 대한 전체 공사비이므로 공종간 배분하여 공사비 내에서 실현가능한 설계가 이루어지도록 하여야 함

※ 설계용역비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 제반 분야의 설계용역 수행과 관계법령에 따른 각종 심의, 승인 및 인,허가 절차(건축허가 등 포함)와 각종 인증에 필요한 도서작성과 관계기관 협의 등 수행 포함임

※ 설계용역기간: 착수일로부터 180일(공휴일 포함)  [각종 심의, 건축협의 행정절차이행, 각종 인증업무등에 필요한 기간 제외]

2. 설계공모 운영

2.1. 설계공모 방식

「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조에 따른 일반 설계공모

2.2. 설계공모 조직

가. 설계공모 주최: 부산광역시 주택건축국 건축정책과

[담당자: 한석현(전화번호: 051-888-4264, 전자우편: lukehan7@korea.kr)]

나. 운영위원회: 관련 전문가들로 구성하여 질의응답 자문, 심사위원 추천, 기술검토서 작성 등 설계공모 전 과정을 운영한다.

다. 심사위원회: 토론 등을 통한 공모안 분석 및 심사과정을 거쳐 당선작 등을 선정한다.

2.3. 부산광역시 건축설계공모 홈페이지

가. 주소: https://making.busan.go.kr

나. 이용: 설계공모 참가 및 공모안 제출 등 공모 전반에 필요한 모든 정보는 홈페이지에 게재하고, 참가 등록 및 공모안 제출에 필요한 서류는 홈페이지를 통해 제출한다.

2.4 설계공모 일정

구 분	추진일정 (예상기간)	비 고
공 고	2026. 02.19.(목)	ㆍ홈페이지 등을 통해 공고
참가등록	2026. 2. 26.(목) 09:00~ 2026. 2. 27.(금) 17:00	ㆍ등록방법 : 홈페이지 등록
질의접수	2026. 3. 5.(목) 09:00~ 2026. 3. 6.(금) 17:00	ㆍ접수방법 : 홈페이지 접수
질의답변	2026. 3.13.(금) 17:00	ㆍ답변방법 : 홈페이지 게재
심사위원 기피신청	2026. 4. 2.(목) 17:00	ㆍ제출방법 : 담당자 전자우편 제출 (lukehan7@korea.kr)
공모안 제출	2026. 4. 8.(수) 09:00~ 2026. 4. 9.(목) 17:00	ㆍ제출방법 : 홈페이지 제출
기술검토	2026. 4. 10.(금)~ 2026. 4. 16.(목)	ㆍ심사 전 법규 및 지침 위반사항 검토
1차 심사 (공개진행)	2026. 4. 20.(월) 15:00 ※ 2차 심사 대상자 통지 2026. 4. 20.(월) 22:00까지	ㆍ설계설명서 심사 ㆍ공모안이 6개 이상 제출된 경우 심사에서 2차 심사대상 5개 이내 공모안 선정 ㆍ2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차 심사 (공개진행)	2026. 4. 21.(화) 14:00	ㆍ발표(비대면온라인) 및 심사 ㆍ당선작 및 기타 입상작 선정
심사결과 발표	2026. 4. 28.(화)	ㆍ홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

※ 발주청이 필요한 경우 ‘공개설명회’를 개최할수 있으며 이 경우 별도 통지예정

※ 접 수 처 : 홈페이지(https://making.busan.go.kr)를 통해서만 등록

※ 작품심사장소(1차, 2차) : 부산광역시청 회의실

※ 응모작품이 5개 이하일 경우에는 1차 심사를 생략한다

※ 본 설계공모지침서의 모든 내용은 발주청 사정에 따라 변동될 수 있으며, 변경시에는 홈페이지에 공개하고 (대표)응모자에게 필요한 사항을 전자우편으로 통지한다.

2.5 언어 및 계량단위

가. 공식 언어는‘한국어’로 하고 필요에 따라 일부 영어나 한자로 표기할 수 있다.

※ 한국어와 영어 등 다른 언어 사이에 해석상의 충돌이 있을 경우, 한국어를

우선으로 하며, 분쟁 발생 시 발주기관의 해석을 우선으로 한다.

나. 모든 계량단위는 ‘미터법’을 사용한다.

다. 모든 날짜와 시간은 한국시간을 기준으로 한다. (GMT+9)

2.6 참가등록

가. 응모자격

1) 국내·외 건축사 모두 참여 가능하고 공동응모시 총 2인까지 가능하며, 건축사 자격(면허)은 참가 등록 마감일까지 취득한 것을 인정하고 국내 건축사 자격(면허) 소지자의 경우 건축사협회에 가입한 자여야 한다.

2) 공동응모시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 등록하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.

3) 외국 건축사면허 또는 자격을 가진 사람은 참가등록 마감일까지 건축사법에 따라 국내에 건축사사무소를 개설하거나, 국내 건축사사무소 개설자와 공동응모해야 하고, 공동응모시 대표자는 국내 건축사가 된다.

4) 설계공모 참가 등록시 건축사 및 업체는 단독 또는 공동응모 중 1개 방식으로만 참여하여 1개 공모안만 제출하여야 한다.

5) 본 사업 및 설계공모와 관련하여 기본계획, 자문·기획(사전검토, 공공건축심의 포함) 및 운영위원, 심사위원, 전문위원이나 위원이 속한 법인·단체 등은 본 공모에 참여할 수 없다.

6) 유의사항

가) 국내 건축사 자격(면허) 소지자 중 건축사사무소 개설자가 아닌 경우, 관련 법령에 결격사유가 없어야 하고, 당선된 후 계약전까지 건축사법에 따라 건축사사무소를 개설하고 관련 증빙서류를 제출해야 한다.

나) 정당한 사유 없이 건축사사무소 개설 신고 등을 기피·회피하여 계약 불가능한 경우 사업 지연에 따른 배상 등 민사적 책임을 질 수 있다.

다) 공동응모의 경우 참가 등록 신청 이후 공동응모자를 변경할 수 없으며(공동응모협정서 제출) 당선된 후 계약은 공동 계약방식으로 수의계약을 체결하여야 한다.

라) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 「지방   자치단체 입찰 및 계약집행기준(11장)」에 따라 참가 자격 판단 기준일은 공모   참가 등록 마감일을 기준으로 한다.

마) 설계공모 공고일부터 공모안 제출 마감일까지 건축사법 제30조의3(징계)에 따라 자격등록취소 및 업무정지 중인 건축사와 이와 유사한 행정처분을 받은 자는 설계공모에 참여 및 공모안을 제출할 수 없다. (공동응모자 포함)

나. 참가등록 기간 : 2026. 2. 26.(목) 09:00 ~ 2026. 2. 27.(금) 17:00

다. 참가등록 방법

1) 홈페이지(https://making.busan.go.kr)를 통해서만 등록 가능함(우편, 팩스접수 불가)

2) 홈페이지에 접속하여 [회원가입(로그인)→진행 중 공모→해당 공모전 선택→참가등록 신청] 후 홈페이지 안내에 따라 요구되는 사항을 작성해야 등록이 완료된다.

3) 등록 기간 내 정보 변경은 가능하며, 등록 기간이 만료된 후에는 일체 수정 하지 못한다.

4) 등록 기간 내 홈페이지의 장애로 인해 정상적인 참가등록이 불가할 경우, 부산광역시 건축정책과에 유선(전화)으로 해당 사항을 확인받아 전자우편 등의 방법으로 참가등록 서류를 제출할 수 있다.

[담당자 : 한석현(전화번호: 051-888-4264, 전자우편: lukehan7@korea.kr]

라. 참가등록 서류

1) 건축사 자격증(면허증) 사본

2) 건축사사무소 개설 신고 확인증 사본 (건축사사무소 개설자가 아닌 경우에만 참가 등록 시 생략이 가능하나, 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 건축사사무소 개설 신고 확인증 사본을 제출해야 함)

3) 건축사협회 가입 증빙서류(정회원 증명서 등)

4) 설계공모 참여자 명단(서식 제1호)

- 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자 명단 작성 제출(대표, 직원, 외주업체 포함)

5) 서약서(서식 제2호)

6) 사전접촉 금지 서약서(서식 제2-1호)

7) 공동응모협정서(공동응모일 경우에 한함)(서식 제3호)

8) 대표건축사 선임계(공동응모일 경우에 한함)(서식 제4호)

9) 참여 외부전문가 신고서(서식 제5호)

- 공모안 작성에 직접 관여하지는 않으나 외부 자문 등으로 참여하는 명단을 작성하여 제출

10) 보안각서(서식 제6호)

- 설계공모 참여자(서식 1), 참여 외부전문가(서식 5) 전원이 서명하여 제출

11) 청렴서약서(서식 제7호)

마. 유의사항

1) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부한다.

2) 모든 제출물의 원본은 참가자가 보관하고 있어야 한다.

3) 설계공모 참가 등록 시 건축사 및 업체는 단독 또는 공동응모 중 1개 방식으로만 참여하여 1개 공모안만 제출하여야 한다.

4) 공고 이후 변경사항 등 발생 시 부산광역시 건축 설계공모 홈페이지 또는 참가자의 이메일 또는 유선(문자메세지) 등으로 통지할 수 있으며, 미확인에 따른 책임은 참가자에게 있다.

5) 공모 기간 중 참가자의 주소, 이메일, (휴대)전화번호 등의 변경사항 발생 시 신속히 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 책임은 참가자에게 있다.

6) 공모에 참가 등록하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없으며, 참가 등록을 완료한 자는 지침서에 따른 제출 도서를 모두 제출하여야 한다.

2.7 공개 설명회

가. 질의내용이 복합적일 것으로 예상되는 경우 등 필요하다고 판단되는 경우 공개 설명회를 개최하여 질의․답변한다.

※ 질의에 대한 응답(회신)은 본 설계공모 지침서의 수정으로 간주한다.

나. 공개 설명회를 개최할 경우, 참가 등록한 자에게 일시․장소 등을 별도 통보한다.

2.8 질의접수 및 답변

가. 질의기간 : 2026. 3. 5.(목) 09:00 ~ 2026. 3. 6.(금) 17:00 (기한 내 홈페이지로 접수)

나. 답변기한 : 2026. 3.13.(금) 17:00 (홈페이지에 일괄 게재)

※ 질의에 대한 회신은 본 설계공모 지침서의 수정으로 간주한다.

다. 질의방법 : 참가등록을 완료한 자는 질의 기간에 홈페이지(https://making.busan.go.kr)를 통해 [로그인 → 진행 중 공모 → 해당 공모전 선택 → 질의응답] 질의 가능함

(※ 우편, 팩스, 전화, 전자우편 질의 불가)

2.9 심사위원 기피 신청

가. 설계공모 참가자는 심사위원이 아래 제척사유에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 공모안의 제출마감일로부터 7일 전까지 기피신청 및 그 근거자료를 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시에는 해당사항이 없는 것으로 간주한다.

나. 신청기한 : 2026. 4. 2.(목) 17:00까지

다. 신청방법 : 기한 내 담당자 이메일로 기피신청서(서식 제8호) 및 근거자료 제출

[담당자 : 한석현(전화번호: 051-888-4264, 전자우편: lukehan7@korea.kr)]

라. 심사위원 제척사유는 다음과 같고, 설계공모 공고일 기준으로 한다.

1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2) 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

3) 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

4) 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

5) 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

6) 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우(※ 설계공모 공동 응모하여 당선된 경우를 포함한다. 기준 시점은 준공일(완료일)부터 본 공모의 공고일까지 2년 이내로 한다.)

2.10 공모안 제출 및 방법

가. 제출 기간 : 2026. 4. 8.(수) 09:00 ~ 2026. 4. 9.(목) 17:00 (기한 내 홈페이지로 제출)

나. 제출 방법

1) 참가 등록을 하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없으며, 공모안과 모든 서류는 홈페이지(https://making.busan.go.kr)를 통해 제출해야 한다. (우편, 팩스는 접수 불가)

2) 홈페이지에 접속하여 [로그인 → 진행 중 공모 → 해당 공모전 선택 → 작품 제출] 홈페이지 안내에 따라 요구되는 사항을 제출해야 한다.

3) 제출기한 이후 일체 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없다.

4) 모든 파일은 제출기한 내에 업로드 완료하여야 하며, 참가자는 업로드에 소요되는  시간을 충분히 고려하여 제출해야 한다. (업로드 미완료 시 제출 기간 미준수로 판단되어 제출하지 않은 것으로 간주함)

5) 제출기한 내 홈페이지의 장애로 인해 정상적인 공모안 제출이 불가할 경우, 부산광역시 건축정책과에 유선(전화)으로 해당 사항을 확인받아 전자우편 등의 방법으로 공모안과 모든 서류를 제출할 수 있다.

[담당자 : 한석현(전화번호: 051-888-4264, 전자우편:  lukehan7@korea.kr)]

6) 심사과정은 부산광역시 설계공모 유튜브(https://www.youtube.com/@makingbusan2024)을 통해 일반인들에게 실시간 공개되며, 공모안을 제출함으로써 심사과정 공개에 동의한 것으로 간주한다.

3. 공모안 제출도서 및 작성요령

3.1 제출도서 목록

구 분	규 격	파일형식	파일명	비 고
설계설명서	A3 300MB이하	pdf	설계설명서.pdf	15쪽 이내 [별첨 1]
구적도	-	dwg	구적도.dwg	cad파일
사전접촉 여부 확인서	A4 Size	pdf	-	[서식 2-2]

구 분	규 격	파일형식	파일명	비 고
홈페이지 게재 이미지	300dpi 이상 각 5MB 이하	jpg	대표이미지.jpg 조감도.jpg, 투시도.jpg 개념도.jpg, 배치도.jpg 각층평면도.jpg 입면도.jpg, 종횡단면도.jpg	설계설명서 내 이미지 (대표이미지는 다른 이미지와 중복 가능)

※ 2차 심사(공개)는 제출된 설계설명서로 발표심사 예정

※ 홈페이지 게재 이미지는 입상할 경우, 홈페이지에 전시되는 도서로서 설계설명서 내의 이미지로 한정하여 업로드하여야 하며, 같은 종류의 이미지인 경우, 숫자로 구분하여 업로드 (ex. 조감도1.jpg/조감도2.jpg/…, …, 단면도1.jpg/단면도2.jpg/…)

3.2 작성요령

가. 제출도서의 익명성

1) 공모안 제출도서 및 작성요령에서 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시를 할 수 없다.

2) 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체기간 동안 온·오프라인 전체에서 적용한다.

나. 설계설명서

1) A3에 가로로 작성하며, 색상은 제한하지 않는다. (배경 무늬 사용 불가)

2) 전체 매수는 15쪽 이내로 작성한다.(표지, 목차, 간지는 매수에서 제외하고, 표지, 목차는 제공된 서식으로 작성하여야 하며, 서식, 글자모양, 크기, 색상, 이미지 사용 등 기타 표현과 변경이 불가함, 위반 시에는 익명성 위반으로 고려될 수 있음을 주의)

3) 도면의 종류

조감도 또는 투시도 5컷이내(실내 투시도 포함), 배치도(건축면적 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 종․횡단면도(2면 이상), 신재생에너지/제로 에너지건축물 인증/BF 인증 계획도, 동선계획도(차량 및 보행동선 포함, 옥외시설과의 관계를 파악할 수 있도록 표현), 계획 개념도

4) 축척은 설명서 크기에 맞춰 보기 쉽게 작성한다.

5) 설계설명서(표지, 목차 제외)의 글자체, 글자 크기는 가독성과 주어진 분량 및 2차 심사 시 발표 자료로 활용됨을 고려하여 자유롭게 작성한다.

6) 설계설명서는 ’[별첨1] 설계설명서’ 서식에 따른다.

7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한 페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 ｢렌더링 제한기준｣의 범위 내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.

8) 설계설명서 도면에는 해당 도면을 설명할 수 있는 부가적인 표현이 가능하나,   ｢렌더링 제한기준｣에 위배 되는 이미지는 어떠한 방식으로도 사용할 수 없다.

※「렌더링 제한기준」

1. 일조에 의한 그림자 표현을 위한 직접조명을 제외한 모든 “조명 알고리즘을 이용한 렌더링 기법”은 사용할 수 없다.

2. 투시도 및 조감도는 정확한 3차원 정보를 전달하는 방식으로 작성해야 하며, ‘기준 1’ 범위 내에서 그림자, 색상, 투명도, 재료 등을 표현할 수 있되 라인드로잉 기반의 투시도를 권장한다.

3. 부가적인 표현은 도면 및 문자로는 설명이 부족한 경우 이해를 돕기 위한 사진, 도표, 스케치, 다이어그램, 설명을 목적으로 하는 라인드로잉 기반 투시도를 의미하며 도면 등에 부속적으로 사용되어야 한다.

4. 기타 건축물의 표현을 왜곡할 가능성이 있는 모든 기법은 사용할 수 없다.

다. 주의사항

1) 모든 제출물의 원본은 공모 참가자가 보관하고 있는 것으로 간주하며, 제출과정 및 제출 후 발생한 손상에 대하여 발주기관은 책임을 지지 않는다. 또한, 어떠한 사유로 제출물의 손상 또는 분실이 발생하여 발주기관의 요청이 있을 시에는 공모 참가자는 제출물을 다시 제출할 의무를 갖는다.

2) 참가자가 직접 생산하지 않은 참조 이미지 또는 사례를 사용함에 있어 타인의 저작권을 침해하지 않아야 한다.

3) 제출기한 내에 정상적인 파일이 제출되지 않는 경우 ‘제출 시간 미준수’로 판단해 공모안이 제출되지 않은 것으로 간주할 수 있다.

4) 발주기관은 필요시 추가 서류를 요청할 수 있고, 이 경우 서식과 제출 방법은 홈페이지 등을 통해 공지한다.

5) 제출 도서의 익명성 위반사항이 발견된 경우에는 심사위원회에 상정하여 실격 처리할 수 있다.

6) 설계설명서의 규격ㆍ쪽수, 파일작성 지침 등의 사항을 위반하였을 경우에는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.

7) 제출된 공모안은 심사 결과 발표 후 발주기관이 임의로 처리할 수 있다.

4. 심사 및 입상작 선정

4.1 기술 검토

가. 운영위원회는 설계공모 규정 및 지침, 관련 법령에 기초하여 제출된 공모안의 위반사항에 대해 판정하고, 이를 보고서로 정리하여 이를 심사위원회에 제출하고 1차 심사위원회 개최 전에 보고한다.

나. 기술검토 사항

구 분	항 목	위반여부		운영 규정
		여	부
법령 위반	국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법령의 주요 사항 위반 여부			ㆍ제출된 모든 공모안을 대상으로 검토 ㆍ실격기준 검토 포함 ㆍ검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정 ㆍ심사위원회에서 기술검토 결과 반영 여부 결정
지침 위반	익명성 위반 여부
	예정공사비 과도한 초과 여부
	제출도서 누락 및 규격 현저한 위반 여부
	설계도서 작성 기준 준수 여부
	규모 허용범위 초과 및 스페이스 프로그램 준수 여부
	그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등

※ 제출된 공모안중 중대한 위반사항 등이 발견된 경우, 설계공모 참가자에게 전자우편이나 유선 등 확인하는 절차를 거침

4.2 심사위원회

가. 심사위원

분 야	성 명(소속, 자격)
심사위원(5)	유재우(교 수, 부산대학교) 유창욱(건축사, 캘리토닉) 강혜진(건축사, 우다 건축사사무소) 구희태(건축사, 라희 건축사사무소) 김지인(건축사, 건축사사무소 이안)
예비심사위원(2)	이길임(교 수, 동명대학교) 김동준(건축사, 건축사사무소 이도)

1) 공고 후 심사위원 개인사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 수 있다. 예비심사위원을 활용할 경우 별도의 재공고하지 않는다.

2) 공모참가자 및 심사위원은 불공정행위 방지를 위하여 사전 접촉을 금지하며, 심사위원을 사전에 접촉하여 응모작에 대하여 설명한 경우 실격처리 될 수 있으며, 공모참가자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

나. 심사위원장

1) 최초 심사일에 심사위원들 간의 협의를 통해 호선한다.

2) 심사위원장은 설계공모 심사를 주관하며, 공고 시 제시된 사항 이외에 추가적으로 심사위원회의 운영에 필요한 세부적인 기준을 정하거나 심사 방법, 심사기준 등 심사와 관련하여 필요한 사항을 변경할 경우, 심사위원회의 의결을 거쳐 정할 수 있다.

다. 심사위원회 운영 방법

1) 심사위원회는 심사 개시 전 운영위원회의 각 공모안에 대한 기술검토 결과를 보고받고, 심사위원들의 토론 및 합의 등을 통해 심사 반영 등 결정한다.

2) 심사위원회 의결을 통해 심사 대상 제외(실격)로 결정된 공모안이 있는 경우 그 사유 등을 서면으로 작성하여 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

3) 심사위원은 공모대상지를 사전에 답사하고, 해당 사업의 목적 및 특성, 설계지침서, 설계 공모안을 사전에 제공 받아 검토한 후 심사에 임한다.

4) 심사위원은 당선작과 기타 입상작을 결정하고, 그 선정 사유와 심사평, 그리고 발주기관을 위한 조언 사항 등의 내용을 포함한 최종 심사보고서를 작성한다.

5) 발주기관 및 운영위원회 등은 심사위원회에 참석(참관)하여 심사 중 심사위원의 질의에 답변할 수 있다.

6) 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 심사위원회 의결이 필요한 사항의 결정은 참석 심사위원 과반의 동의를 얻어야 한다.

4.3 심사기준

가. 심사 방법

1) 심사의 목표는 본 사업에 가장 부합되는 최적의 설계안(설계자)을 선정하는 데 있으므로 심사기준은 본 지침서 등을 고려하여 심사위원회가 최종결정함을 원칙으로 한다.

2) 심사방식은 아래와 같이 진행하는 것을 원칙으로 하되 변경 등 필요한 경우 심사위원회 의결을 통해 결정할 수 있다. 단, 제출된 공모안이 5개 이하일 경우 1차 심사는 생략한다.

가) 1차 : 공개 토론 심사(일반인 시청 가능)

- 심사위원회에서는 심사 대상 공모안 중 자유토론 및 투표 등 심사위원회에서 정하는 방법으로 특별한 사유가 없는 한 2차 심사 대상 5개 이하의 공모안을 선정한다.

- 2차 발표심사 대상자에게 개별 유선 등 통지(1차 심사 당일 22:00까지)

나) 2차 : 공개 발표 및 토론 심사(비대면 온라인 화상 발표심사, 일반인 시청 가능)

- 발표 자료는 제출된 설계설명서로 한정한다.

- 설계공모 참가자의 발표(프리젠테이션)와 질의응답 시간은 각 10분 이내를 원칙으로 하나, 심사위원회가 적정하게 정할 수 있다.

- 심사위원은 자유토론 및 투표 등 심사위원회에서 정하는 방법으로 당선작 및 기타 입상작을 결정한다.

- 2차 심사 대상자(발표자)는 심사 당일 비대면 화상 발표(ZOOM 활용)를 통해 지정된 시간에 익명의 원칙에 따라 심사 기호로 온라인 접속(참가)하여야 한다.

- 발표자는 대표자를 원칙으로 하되, 대리인이 발표할 수 있다. 다만 대리인은 공모 공고일 이전부터 해당 업체에 재직 중으로 공모안 작성에 직접 관여한 설계자(서식1 설계공모 참여자)에 한한다.

- 발표 순서는 심사위원회에서 심사위원장의 공개 추첨을 통해 결정되며, 화상회의(ZOOM 활용)를 통해 각자의 발표 순서(심사 기호)를 확인 후 발표에 임해야 한다.

- 심사위원은 발표(프리젠테이션) 및 심사위원과 발표자 간의 질의응답을 통해, 설계공모 참가자가 설계설명서로 표현하지 못한 사항이나 추가 설명이 필요한 사항을 확인할 수 있다. 이때, 심사위원은 작품별로 각자의 평가를 피력하고, 발표자는 그에 대해 반론 또는 변론할 수 있다.

- 타 작품과의 비교설명, 시간 초과 등 발표자가 공정한 발표에 지장을 줄 수 있는 행위(발표자 상호 간의 신분이 노출될 수 있는 행위 포함)를 하는 경우, 심사위원장은 발표를 중지시키고 심사위원들과 논의를 거쳐 심사에서 제외하도록 조치할 수 있다.

평가항목	세부사항
배치계획	○ 배치 및 토지 활용도, 공공성 제고 방안 ○ 지역의 공공건축물의 용도에 맞는 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 접근 및 차량 동선 등의 적절성
공간계획	○ 이용자 중심의 공간구성 및 공간 이용 효율성 ○ 동선계획 및 기능 배분의 타당성 ○ 내외부 공간계획의 적절성 및 창의성
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화, 배려에 관한 사항 ○ 매스 및 입면 디자인계획의 우수성 ○ 색상, 재료 등 계획의 적절성 및 창의성
기술계획	○ 환경친화적 설계 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 신재생에너지 계획의 적절성 및 건축 디자인과 조화성

3) 심사 시 제2장의 설계지침을 기준으로 하여 다음 항목과 사항으로 평가한다.

4) 심사위원(심사위원장 포함)은 당선작과 기타 입상작에 대해 심사평가서(우수한 점과 개선사항 등)를 구체적으로 작성하여 공모부서에 제출한다.

5) 심사위원회는 심사결과 공모안의 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 2차 심사 대상 공모안, 당선작 및 기타 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

6) 온라인 화상 발표(ZOOM) 사전 접속 안내

가) (2차 심사대상자) 발표자는 발표심사 당일 AM 09:00까지 재직기간이 명시된 재직증명서(발표자가 대리인인 경우에 한한다.) 및 신분증(얼굴 식별이 가능한 주민등록증, 운전면허증, 여권) 사본, 발표자 휴대전화번호(비상연락망)를 부산광역시(건축정책과 담당자) 전자우편으로 제출하여 해당 사항을 확인받아야 한다.

[담당자 : 한석현(전화번호: 051-888-4264, 전자우편: lukehan7@korea.kr)]

나) (2차 심사대상자) 발표자는 발표심사 당일 오전에 온라인 화상회의(ZOOM)에 사전 접속하여 발표자 및 발표자료(설계설명서), 온라인 통신환경(인터넷 및 스피커, 마이크 등) 등을 확인·점검해야 한다(※ 대상자에게 접속시간 및 ZOOM아이디 등 개별 통지)

다) 발표자의 자격 등을 확인할 수 없는 경우나 온라인 화상회의(사전접속)에 참여하지 않는 경우 심사 참가 의사가 없는 것으로 판단하여 심사에서 제외한다.

7) 주의사항

가) 발표심사 대상자는 발표 등 심사에 지장이 없도록 인터넷 연결이 안정적인 곳(가급적 LAN케이블을 이용)에서 심사에 참여해야 하며, 개별 통신환경(카메라, 스피커, 오디오, 인터넷 등) 및 장비, 사용법 숙지 등을 사전에 준비해야 한다.

나) 발표심사 대상자는 비대면 화상회의(ZOOM) 참가 및 발표 시 익명성이 유지될 수 있도록 주의해야 한다.

나. 실격 고려 항목

심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사 대상으로 적절하지 않다고 인정되는 아래의 어느 하나에 해당하는 공모안은 심사위원회의 의결을 거쳐 심사 대상에서 제외, 실격 처리될 수 있다.

1)「건축법」등 관련 법령을 중대하게 위배하여 전면적 수정이 불가피한 경우

2) 건축규모, 총 예정공사비, 주요 기능별 면적 등 설계지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과 또는 미달, 심각하게 과제를 누락한 경우

3) 제출도서 규격의 현저한 위반, 과도한 왜곡, 허위사실인 경우

4) 제출도서에 해당 업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

5) 심사위원 제척사유(제1장 설계공모 개요 2. 설게공모 운영 2.9. 심사위원 기피신청 라. 제척사유) 등에 해당됨에도 본 지침서 따라 기피 신청하지 않은 경우

6) 심사위원이 공정한 평가를 하는 데 영향을 미칠 의도로 설계공모 참가자 및 심사위원이 불공정한 행위를 한 경우

7) 설계공모 참가자 및 심사위원, 제3자가 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

8) 심사 전에 심사위원과 접촉하여 공모안을 설명한 경우

9) 대상 부지의 경계 및 면적을 초과 또는 임의 조작하여 제출한 경우

10) 심사위원 전원이 타 작품의 명백한 모방으로 판정한 경우

11) 참가등록 자격에 해당하지 않는 자가 공모안을 제출했을 경우

다. 처벌조항

1) 심사위원회에서 당선작(당선자)을 실격으로 결정한 경우, 계약체결 전에는 당선을 무효로 한다. 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민‧형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상 무효, 상금을 회수하며 경우에 따라 민‧형사상의 책임을 진다.

2) 발주기관의 장은 입상작 등 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지한 경우에는 선정된 입상작 등을 취소할 수 있다. 이 경우 발주기관의 장은 보상금을 환수한다.

3) 심사위원은「부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률」제11조제1항제4호에 따라 공무수행사인에 해당되어 같은 법 제5조부터 제9조까지의 규정을 준용 받고, 위반 시 같은 법 제22조 및 제23조에 따라 벌칙 또는 과태료 처분을 받는다.

4.4 입상의 종류와 그 권리․보상의 내용

가. 입상작 : 당선작 1점(설계권 부여), 기타 입상작으로 한다.

나. 입상작 시상내용

1) 당선작 : 상장 및 설계권 부여

2) 기타 입상작 : 심사위원회가 4인 이내로 선정, 상장 및 상금 지급

가) 4인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3,  10분의 2, 10분의 1을 지급

나) 3인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3,  10분의 2을 지급

다) 2인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3을 지급

라) 1인인 경우 : 보상비 예산의 3분의 1을 지급

※ 단, 기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정하고, 동일한 순위의 기타 입상작이 결정된 경우는 아래에 따른다.

- 동일한 순위가 높은 순위인 경우: 높은 순위와 낮은 순위의 각 상금을 합하여 평균한 금액 지급

- 동일한 순위가 낮은 순위인 경우: 해당 순위의 금액 지급

3) 보상비 예산 : 금 30,000,000원(부가가치세 포함)

4) 시상금액 및 보상금액은 부가가치세 및 제세공과금을 포함한다.

5) 기타 입상자가 특별한 사유가 없이 보상 통지일로부터 30일 이내에 보상 요청을 하지 않는 경우, 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

6) 보상금에는 시상식 등에 참석할 경우의 교통비, 일체의 저작권료와 세금 및 환전 송금 등 각종 수수료를 포함하며, 세금은 대한민국의 세법을 적용한다.

4.5 설계공모 심사 결과 공개 및 시상식

가. 심사위원회의 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 홈페이지 등을 통해 공개한다.

나. 입상작에 대한 시상식은 추후 발주기관이 지정한 날짜와 장소에서 시행한다.

4.6 입상작에 대한 조건

가. 당선 이후 조건

1) 당선자는 발주기관과 계약체결에 대한 우선 협상권을 가지며 발주기관은 계약상대자가 결정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 건축사사무소 개설 신고 등 발주기관이 인정하는 부득이한 사유로 계약을 10일 이내에 체결하지 못할 경우에는 발주기관의 사정, 사업의 추진 여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

2) 당선자가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 계약상대자가 결정된 이후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우, 심사 결과에 의한 차순위 작품으로 설계권 등을 부여할 수 있으며, 차순위자에게 지급된 상금은 계약 금액에 포함하여 계약한다.

3) 당선자는 관련 예산·정책·사업계획의 변경·심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주기관이 요구한 사항으로서 설계 보완이 필요한 경우 이를 반영하기 위하여 노력하여야 한다.

4) 당선자는 “설계공모 지침서”, “과업 지시서” 등 발주기관이 계약으로 요구하는 사항을 준수하여야 한다.

5) 계약의 체결 및 이행에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등 관련 법령 및 규정을 준수하여야 한다.

나. 저작권 및 출판 전시

1) 참가 공모안은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

2) 참가 공모안의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.

3) 상업적인 이익을 목적으로 하지 않는 경우 부산광역시는 모든 참가 공모안에 대하여 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다. 참가자(팀)는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극  협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

5. 계약에 관한 사항

5.1 일반사항

가. 계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.

나. 당선자는 계약 시 대한민국의 관계 법령, 규정을 준수하여야 한다.

다. 발주기관은 제출 작품에 대한 설계용역 과정에서 심사위원회 등의 동의를 받아 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 요구가 전체 작품개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여야 한다.

라. 해당 사업의 주관부서는 부산광역시(산업입지과)에서, 공모 운영은 부산광역시(건축정책과)에서, 설계공모 행정절차는 부산광역시(건축정책과)에서 하며, 공모 완료 후 계약, 착수 및 용역 준공 등은 부산광역시(건설본부)에서 진행한다.

5.2 계약의 당사자 조건

가.「건축사법」에 따른 건축사 자격(면허)소지자로 같은 법에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자. 단, 외국의 건축사 면허(자격)를 가진 자는「건축사법」제23조에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 한다.

나. 당선자는 계약 시 기계․전기ㆍ정보통신․ 소방ㆍ조경 분야 설계에 대한 자격이 없는 경우 다음 전문분야 설계 자격이 있는 자와 공동도급(분담이행)으로 용역을 시행하여야 하며, 기타 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 「건설기술 진흥법」 제26조제1항에 따라 건설기술용역업을 등록하고 기술사사무소 등록을 필하였거나, 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 엔지니어링활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

1) 기계설비분야 설계용역 과업의 자격

「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축기계설비 또는 공조냉동기계)을 한 자

2) 전기분야 설계용역 과업의 자격

「전력기술관리법」제14조, 동법시행령 제27조 및 별표4에 의거 전문설계업(전력전문설계1종이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체

3) 정보통신분야 설계용역 과업의 자격

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조제1항에 따라 엔지니어링사업자로 신고하거나 「기술사법」 제6조에 따라 기술사사무소의 개설자로 등록한 자로서 통신ㆍ전자ㆍ정보처리 등 대통령령으로 정하는 정보통신 관련 분야의 자격을 보유하고 용역업을 경영하는 자

4) 소방분야 설계용역 과업의 자격

「소방시설공사업법」 제4조 및 제11조, 동법시행령 제2조 및 별표1에 따라 전문소방시설 설계업 또는 일반소방시설 설계업(전기 및 기계)을 등록한 업체

5) 조경 및 도시 계획 분야 설계용역 과업의 자격

「기술사법」에 의한 기술사사무소(조경, 도시 계획) 또는 「엔지니어링산업진흥법」에 의한 엔지니어링 사업자(조경, 도시 계획)

6) 토목분야 설계용역 과업의 자격

「엔지니어링산업진흥법」 제21조에 의한 건설 부문(토질ㆍ지질, 구조) 활동 주체로 신고하고 해당 기술자를 보유하거나, 「기술사법」에 따라 기술사사무소(토질 및 기초, 지질 및 지반, 토목구조)를 등록하고 상기 부문 해당 기술자를 보유한 업체

7) 건축구조 설계용역 과업의 자격

「기술사법」제6조 제1항 및 동시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한자로 건축구조 분야에 등록한자

다. 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 토질 및 기초 등 전문분야는 등록된「국가기술자격법」에 따른 해당 분야 기술자자격 소지자에게 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

라.「건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 따라 관계 법령에서 정하는 관계 전문기술자의 협력을 받아야 한다.

6. 기타 사항

6.1 규정의 준수

가. 참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 지침을 준수하는 것으로 간주하며 이 지침을 위반한 참가자 및 제출 작품에 대하여는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.

나. 기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축서비스산업 진흥법」 및「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.

6.2 무효 및 승계

아래의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계할 수 있다.

가. 당선자가 설계권을 포기한 경우

나. 당선작에서‘4.3 심사기준, 다. 실격 고려 항목’에 해당하는 사실이 발견된 경우

다. 당선자가 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

라. 소정의 기한 내에 계약체결이 이루어지지 않는 경우

6.3 사업 취소에 따른 보상

사업계획의 변경 등 발주기관의 사정으로 인해 당선자와 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 공모안의 작성에 소요된 실비의 범위 안에서 발주기관과 당선자가 협의하여 결정한 보상액을 당선자에게 지급한다.

6.4 참여 외부전문가 신고제

가.	공모안 제출업체 임직원 이외의 외부전문가가 계획에 참여한 경우, 작품 제출 시 해당 전문가를 신고(서식 제5호)하여야 한다.

나. 미신고 한 외부전문가가 심사위원에 선정되어 심사에 참여한 것이 확인된 경우, 동 외부전문가가 참여한 입상작은 아래와 같이 조치한다.

1) 설계용역 계약체결 전 : 입상 결정 취소, 상장 및 상금 회수

2) 설계용역 계약체결 후 : 입상 결정 취소, 상장 및 상금 환수, 설계용역 계약 해지가

가능한 경우에는 계약 해지(계약을 해지한 경우에는 선금

및 기성금을 회수하며, 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른

손해배상금 청구)

6.5 분쟁

설계공모는 대한민국의 법률에 근거하여 집행될 것이며 공모와 관련하여 분쟁이 발생할 경우, 대한민국 발주기관 소재지의 법원에서 조정하거나 판결한다.

제2장  설계공모 설계지침

1. 사업개요

1.1. 위    치 : 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1096번지 일원(29,597.6㎡ 중 2,000㎡)

1) 지역․지구 등 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 지방산업단지, 녹지구역

2) 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하

1.2. 사업규모

1) 대지면적 : 2,000㎡

2) 규    모 : 연면적 1,287㎡ (±3% 범위내 조정 가능), 지상4층이하 (1개동)

3) 용    도 : 제1종 및 제2종 근린생활시설

4) 총예정공사비: 6,497,000천원(부가가치세 포함)

5) 설 계 비 :  309,212천원(각종 예비인증, 손해배상보험, 부가가치세 등 포함)

※ 기존 건축물 없으며 지하층 설치시 굴착깊이는 10m미만으로 할것

※ 설계자의 의도에 따라 연면적(±3％ 범위 내)과 실별면적(±3％ 범위 내) 및 층수 조정가능하나,

건축법 등 관계 법령에 적합하여야 함.

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

※ 가급적 주어진 연면적의 조정 범위내에서 설계하고, 반드시 총(예정)공사비 내에서 계획되어야 함

※ 설계용역시 모든 행정절차(건축허가, 용도폐지 등)를 이행하여야 함

1.3 사업추진 근거 및 배경

1) 추진목적

- 산업단지 내 청년들이 머무르고 즐길 수 있는 다양한 복합 문화공간을 제공하고, 청년 친화형 정주여건 및 문화공간을 조성하여 산업단지를 청년들이 찾고 꿈을 펼칠 수 있는 공간으로 이미지 전환을 기대

2) 지역특성

- 대상부지는 정관일반산업단지 중심부에 위치하고 있어, 청년문화센터 건립시 주변 정관농공산단과 정관코리일반산단과의 연계가 가능하고, 접근성이 우수한 입지적 여건을 가지고 있음

- 산업단지 내부에는 편의점 3개소, 음식점 4개소 외 문화·복지·편의시설이 거의 없고, 지원시설 용지가 있지만 근로자들의 편의 개선과는 거리가 먼 시설 위치

- 1km 권역 내에는 문화시설은 없고, 체육시설만 2개소 위치, 그나마 대부분 피트니스센터, 필라테스, 요가원 등으로 이루어져 다양성 부족

3) 지역현안

- 산업단지 내 근로자 433명을 대상으로 「정관 일반산업단지 환경조성사업(출연) 패키지 사업」을 위한 설문조사결과 응답자가 꼽은 필요시설은 레포츠센터(34.0%), 문화시설(22.0%)순으로 나타났고 복합문화센터 건립 완료시 이용여부를 묻는 결과에는 응답자의 대다수가 시설을 이용한다고(78.3%) 응답하였음

※ 교통체증으로 조기 출근, 늦게 퇴근으로 여유시간 복합문화센터 이용 예정

1.4. 대상지 현황

토지이용계획도
공모대상지 현황사진
	대지면적 A=2,000㎡ 건물 면적 A=396.0㎡

1.5 주요 시설개요 및 면적

구 분	세부시설	면 적 (㎡)	비 율 (%)	비 고 (산출근거 등)
편의시설	다목적 문화라운지	100.80	7.83%	- 누구나 이용가능한 휴식 및 커뮤니티 공간으로 오픈스페이스로 조성 - 무인센터, 열린도서관 등 다기능용도 가능
	근린생활시설(카페·편의점)	142.50	11.07%	-외부 임대시설
	무인민원센터	0		- 다목적 문화라운지에 설치
	소계	243.30	18.90%
지원시설	업무시설 (사무실-1)	54.00	4.20%	- 1~2인용 공간, 다인용 공간 등 사용자 취향 및 유형에 맟춘 독립형 사무공간 및 탕비실 확보 가변적구조로 구성하여 시설의 활용성을 높임.
	업무시설 (사무실-2)	54.00	4.20%
	비즈니스센터·공동회의실	50.40	3.92%	- 누구나 이용가능한 공동회의실 - 미디어 보드를 활용한 산단‧기업‧구인정보 제공
	관리실	30.60	2.38%	- 6인 근무가능(탕비실 포함)
	소계	189.00	14.69%
복지시설	실내체육시설	122.40	9.51%	관계 법규에 맞춰 50명 내외 수용가능시설 샤워실, 물품보관실, 안내실 포함
	다목적 화강당·실내체육관	324.00	25.17%	- ‘1.6 세부시설주요착안사항(p24)’/‘실별 계획 및 조닝(다목적문화강당)’내용 참조
	열린도서관	-		- 다목적 문화라운지에 설치
	소계	446.40	34.69%
공용공간	계단실, 복도, 화장실, E/V	336.30	26.13%	BF 인증이 가능하도록 화장실 등 확보
	기계실	72.00	5.59%
	주차장	-		- 주차대수 28대(장애인 주차 2대 포함)이상 제안 - ‘2. 설계지침 / 2.2 기본지침 / 사. 주차계획 (p27)’내용 참조
	소계	408.30	31.72%
합 계*		1,287.00	100%

1) 용도별

※ 상기 권장(제안)된 세부시설 공간과 면적은 전체 연면적의 ±3% 이내, 실별 면적 ±3% 이내로 조정 가능

※ BF 인증이 가능 및 제로에너지 설계 대상에 따른 신재생에너지 방안 계획

1.6 세부시설 주요 착안사항

구  분

주요 고려사항

주안점

• 주요 실별 고려사항

- 시설물의 활성화를 위한 방안과 주변 편의시설과의 연계에 대한 프로그램 등을 구성하여 설계에 반영하도록 하고, 기획의도에 대한 아이디어를 최대한 반영하여 공간구성이 될 수 있도록 설계

- 남측(달산공원)과 대공간의 주차장시설로 조망권을 확보하고, 공공성 확보를 위한 외부 조경 시설 확보, 야간 경관조명, 보안등 설치 등을 고려하며 채광 및 환기에 유리하게 설계안 마련

- 공장이 밀집한 주변환경에서 차별화된 건축디자인과 공간계획을 도입하여 젊은 청년층 유입을 유도할 수 있도록 함

• 동선계획

- 복합용도시설이므로 기능별 공간구획 및 동선계획을 하고 각 용도(공간)의 운영주체에 따라 가급적 개별보안 및 진출입 등이 가능한 동선확보를 검토·반영

실별계획 및

조닝(zoning)

• 조닝(zoning)

- 각 시설의 배치 위치와 면적규모에 대해서는 총 연면적 범위안에서 공간의 기능적 연계와 시설 특성을 고려하고, 시설 특성과 공간의 기능적 연계, 위계에 따른 조닝 검토

- 시설 특성과 공간의 기능적 연계, 위계에 따른 조닝이 이뤄질 수 있도록 검토

• 주요실별 고려사항

- 다목적 문화라운지 : 이용자들의 원활하고 적극적인 참여가 가능하도록 무인센터, 열린도서관 등 열린공간을 구성·조성하도록 하며

무인센터는 무인민원발급기를 설치하여 산업단지 내 근로자들과 일반 민원인들이 직접민원문서를 발급받을 수 있도록 하며

열린도서관은 산업단지 내 근로자들이 자유롭게 이용하고 소통하며 휴식할 수 있는 개방적인 공간으로 구성하여 문화프로그램, 전시회 등 다양한 문화할동을 위한 공간으로 활용될수 있도록 계획

- 근린생활시설 : 이용이 원활하도록 가급적 출입구 인근에 배치하도록 함.

산업단지 근로자 및 인근 주민인 선호하는 근린생활시설(카페 등)을

설치하기 위한 공간 조성하고 이를 편하게 이용할 수 있는 개방감 있는   열린 공간 설계

- 운영사무실 : 시설 운영‧관리를 위한 사무실로 보안에 용이하도록 설계, 6인 근무 가능하고, 탕비실을 포함

- 업무시설 : 스터디카페, 워케이션 등으로 활용가능하도록 1~2인용 공간, 다인용 공간 등 사용자 취향 및 유형에 맟춘 독립형 사무공간으로 마련하여 개별 콘센트, 조명, 방해받지 않는 동선 등으로 설계, 탕비실 확보

- 비즈니스센터(공동회의실) : 산단‧기업‧구인정보 등을 제공할 수 있는 공간 마련, 중간에 벽체 등을 구획하지 않은 개방적인 공간으로 조성하여 프로그램 운영 및 회의공간으로 사용할 수 있도록 접근성이 원활한 구역에 배치

- 실내운동시설 : 50명 내외의 수용시설을 운영을 위한 사무실, 샤워실 및 락커공간 등 마련

- 다목적 문화강당(실내체육관) : 최대한 대공간이 확보될 수 있도록 6.5m이상의 충분한 천정고와 높아진 층고에 따른 계단실구조를 검토하고

탁구장 코트 (5.0m × 9.0m) 및 배드민턴 코트 (6.1m × 13.4m)의 구역 확보와 공연 등을 위한 무대설치가 가능한 공간을 계획

기타 특수조건

• 공용면적비율

- BF 인증을 위한 장애인 화장실, 복도, 계단실, 출입구 폭 등을 확보하기 위해 연면적의 30% 이상 확보 권장

• 주차계획

- 도로, 주차장에서 주출입구에 진입하기까지 가급적 보차혼용이 발생않도록 하며, 법정주차대수나 기획설계에서 표시된 주차대수와는 별도로 접근성을 고려하여 가능한 많은 주차대수를 확보를 권장

- 부설주차장의 전기차 및 장애인전용주차시설 설치 여부는 관련 법규를 따르되, 향후 BF 인증 등을 감안하여 적정 수를 설치

• 공공성 확보

- 야간 조명(보안등), 외부 녹지공간 및 공지조성 등을 통해 인근 주민, 산업단지 근로자 등에게 쉼터와 같은 장소성을 가질 수 있도록 계획

• 건축물 지속가능성 제고

- 제로에너지 설계 대상이므로 합리적 신재생에너지 방안 계획

• 향후 시설운영(활용)계획

- 운영방식 : 부산경제진흥원 및 기장군청 위탁운영, 기타(임대)

- 운영주체 : 청년문화센터☞ 전문관리 운영기관 선정후 위탁

실내 운동시설, 근린생활시설☞ 미취업청년 등 공개모집후 임대

- 세부 운영계획

구 분			운영·관리 주체
청년문화센터	복지	다목적 문화라운지 열린도서관,무인센터	[전문관리‧운영기관 위탁] 청년문화센터 총괄 관리 ‧ 프로그램 기획‧운영 ‧ 시설 운영, 예약 관리
	업무	비즈니스센터 업무시설(사무실)
실내운동시설	복지	실내체육시설(헬스장)	[공개모집 후 임대] - 시설 및 이용자 관리
근린생활시설	편의	카페·편의점 등

2. 설계지침

2.1 일반사항

1) 대민시설로서 주민접근성을 고려하고, 쉽게 인지할 수 있는 상징성(개방성 등) 및 지역 커뮤니티의 중심이 되는 공공건축물이 되도록 계획한다.

2) 유니버설 디자인(Universal Design) 개념을 적극 도입하여 사회적 약자를 배려하고 산업단지 근로자, 지역주민 및 근무 직원에게 편의를 제공하는 공공건축물이 되도록 계획한다.

3) 디자인적으로 우수하며, 주변 환경과 조화를 이루는 건축물이 되도록 계획한다.

4) 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 하여야 하며 특히 에너지효율을 최적화 할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획하여야 한다.

5) 총 공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획하여야 하고, 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 하며, 공사비를 초과하는 내용은 제안할 수 없다.

2.2 기본지침

[설계 시 고려사항]

가. 배치계획

1) 기존 도시계획시설(근린공원)과의 경계 구획, 진출입구 위치, 향후 근린공원과의 연계를 위한 외부 공간 조성, 접근성 확보 방안 등을 고려하여 건축물을 배치한다.

2) 사업부지 북측 공지의 개방감을 확보할 수 있는 오픈스페이스 등을 활용하여 건축물의 배치를 고려하고, 남측이 높은 경사지 임을 고려한 배치계획 수립하여 구조 및 기둥 SPAN을 고려하여 구조방식을 계획한다.

3) 산업단지 근로자, 주민들을 위한 편리한 이용환경을 조성하도록 유도하며, 많은 이용자에게 양질의 문화·복지서비스 공간을 제공할 수 있도록 계획한다.

4) 자연채광, 자연환기 효과를 높일 수 있도록 건물 배치한다.

5) 보행자, 방문자 고려하여 도로변 진입부의 공공을 위한 진입마당을 계획한다.

나. 평면계획

1) 각 시설별 영역은 상호 시설별 기능에 따라 분리와 연계를 고려하여 효율적인 계획이 되어야 한다.

2) 각 시설물은 중앙 집중 관리 및 통제가 용이하며 운영 및 관리 인원을 최소화 할 수 있는 경제적인 설계가 되도록 한다.

3) 효율적인 공간 이용을 위해 일부 공간의 경우 내부벽체는 구획과 확장을 쉽게 전환할 수 있는 구조형태가 되도록 한다.

4) 시설의 원활한 순기능 및 쾌적한 실내 환경 조성, 비상 출동 시 활용성 제고를 위해 전체 연면적의 30% 이상을 공용면적으로 확보할 것을 권장한다.

다. 외부공간 계획

1) 주민들이 자연스럽게 공공건축물에 접근할 수 있도록 계획하고, 산단 내 근로자 및 지역주민들이 이용가능한 열린 공간을 설치하도록 계획한다.

2) 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 원칙적으로 가로와 경계를 구분하지 않고, 확장된 개방공간으로 계획하며, 경계시설이 불가피한 경우 투시성이 확보되는 방식으로 계획한다.

3) 조경, 보행로, 외부공간, 옥외시설물(안내표시, 벤치 등)의 디자인은 통일성․일관성을 고려한다.

4) 건축물의 정면성과 출입구를 분명히 하며, 방문 목적에 따른 시설 진입이 쉽게 이뤄질 수 있도록 한다.

5) 부지의 활용성을 고려하여 외부 정원 등 추가적인 공간계획을 수립하고 지형상 사면과 수목 지장물, 고저차가 있어 이에 대하여 검토한다.

6) 청년근로자의 휴게 및 소통을 위한 옥외 테라스, 조경시설물, 진입마당 마련 검토하고 대지 경계와 접하는 근린공원, 자연녹지와의 연계방안 마련하여 인접한 근린공원, 자연녹지와조성 조화‧연계되는 외부 공간을 조성한다.

7) 건축물 입지로 인하여 건축물부지와 공원부지 경계부에 구조물(옹벽 등) 및 사면 계획이 필요한 경우, 우·배수처리 방안에 대하여 면밀하게 검토하여야 한다.

라. 입면계획

1) 공공건물로서의 인지성이 높은 조형적 형태로 계획되어야 하나, 과도한 외관을 지양하고 주위 환경과 조화되고, 주민에게 밝고 친밀감을 줄 수 있는 시각·공간적으로 개방된 열린 건축물로 계획한다.

2) 건물유리창 빛반사 방지, 에너지절감 등을 위해 가급적 전면유리로 된 커튼월구조는 지양하고, 환경친화형 자재를 사용하며 실별 천장 높이는 업무 특성 및 공간 면적 등을 고려하여 적정 높이를 선정하도록 계획한다.

3) 창고, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로 방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계한다.

4) 외부의 물탱크, 환기설비 및 에어콘 실외기 등의 미관상 좋지 않은 시설물은 주변 가로에서 보이지 않도록 차폐를 원칙으로 하며, 설치가 불가피한 경우 식재 등의 간접적 방식으로 처리한다.

5) 편안한 색채 및 배색을 적용하며, 거점으로서 인식성을 확보하되 저채도색 위주의 배색을 통해 주변경관과 조화를 도모할 수 있도록 색채 계획한다.

6) 마감 자재의 하자(내부 마감재 불량으로 인한 누수, 외부 마감재 박리·탈락으로 인한 안전사고)가 발생하지 않도록 신중을 기하여 마감재 선택을 하여야 한다.

마. 구조 및 설비계획

1) 공사비, 공간규모, 건축의 성격 등을 고려하여 설계지침서에 요구한 내용을 제일 잘 표현할 수 있는 구조를 적용하고 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」등 제반 관련법규 및 규정에 적합 하도록 설계한다.

2) 제반 하중 등의 하에서 구조물에 유해한 영향이 미치지 않도록 설계한다.

3) 내진설계 등 최신의 설계기법 적용을 검토하며, 경제성이 반영된 최적의 구조 시스템으로 계획한다.

4) 지반조사의 결과를 확인하여 지반의 상태에 따른 기초양식을 결정한다.

2) 각 실의 용도에 적합한 설비를 선택하여 쾌적성, 위생성, 경제성 등이 확보 되도록 설계한다.

3) 설비시스템은 효율성이 높고 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이한 것으로 계획하고, 소음, 진동 등 공해 발생을 방지할 수 있는 것이어야 한다.

4) 냉ㆍ난방 열원공급 및 부대설비는 층별, 실별, 공간별로 개별제어 가능한 시스템으로 구축하여 에너지절약 등 경제성을 추구한다.

5) 조명은 부분 점ㆍ소등이 가능하도록 세분화하여 구성하며, 불필요한 에너지가 낭비되지 않도록 계획한다.

6) 창호는 열손실을 방지하고 방음ㆍ방수ㆍ방충이 되도록 설계한다.

7) 실내에 과도한 습기와 결로 등이 발생하지 않도록 단열, 환기 및 환풍설비 등의 적절한 조치를 취한다.

바. 동선계획

1) 건축물 전체의 동선계획은 이용자(장애인, 노유자 등)의 이용목적에 따라 용이한 동선 체계를 이루어야하며 주출입 동선과 연결되는 도로의 교통 지장을 최소화할 수 있는 방안을 검토한다.

2) 자동차의 교통 동선, 이용자의 보행 동선, 주차장 진출입 동선 등을 고려하여 상호 간에 동선의 교차가 적고, 안전하고 원활한 이용이 가능하게 설계하여야 한다.

3) 화재·비상 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선을 수립한다.

4) 외부(조경)공간 및 출입구를 적절히 배치하여 차량 및 이용자의 동선 분리 및 합리적인 동선계획과 대규모 차량 접근과 보행을 위한 공간 명확히 구분하여 계획한다.

5) 시설의 이용자(방문객, 상주인력), 기능(편의시설, 지원시설, 복지시설)에 따른 실별 배치계획과 연계하여 내부 동선계획을 수립한다.

6) 각 기능별 운영시간(운동시설 및 편의시설의 경우 주간시간 외 야간 10:00까지 운영을 계획하고 업무시설은 평일 8시간 기준의 전일근무시간을 적용), 방문자 이동 패턴을 고려하여 운영 ․ 보안 ․ 관리적 측면을 고려한 동선계획을 수립한다.

사. 주차계획

1) 단지 내 도로나 통로는 각 시설에 대한 편리성, 시설 내 관련성, 교통의 원활화를 고려하여 계획하여야 한다.

2) 합리적인 도로기능의 발휘를 위해 주도로와 시설물 접근로는 자주식 주차를 원칙으로 한다.

3) 주차장 주변은 적절한 식재를 통해 완충녹지를 형성하며, 보다 쾌적한 분위기를 조성하고 차선구별표시 및 CAR STOPPER로 안전시설을 설치한다.

4) 기계식 주차장(형식)은 불가하며 지하주차장 제안시 추가되는 면적(지하주차장, 지하코어관련시설)은 제시된 규모 (연)면적에서는 제외되나 이 경우에도 총(예정)공사비 내에서 계획되어야 한다

아. 기타사항

1) 장애물 없는 생활환경 인증 대상이므로 접근로는 무단차로 계획하는 등 관련 규정에 따라 장애인 등이 해당 시설물을 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 반영하여 계획

2) 각 시설별 운영시간 및 이용자를 고려하여 분리 동선 및 배치·보안시설을 분리하는 등을 검토할 것

3) 원활한 시설관리(보안등)를 위해 문화센터는 주·야간에 별도로 출입을 차단할 수 있도록 계획

4) 건축법 제48조 및 같은법 시행령 제32조에 적합하게 내진설계하여야 하며, 지진, 태풍, 호우 등 각종 자연재해 시 내,외부 마감 자재의 박리, 박탈 등으로 인명사고가 발행하지 않는 공법을 검토하여야 한다.

5) 건축물 유지관리 시 누수 등의 결함이 발생하지 않도록 우수계획을 하여야 한다.

6) 소방차량 등 긴급구조, 응급‧화재진압 차량의 진․출입 등이 용이하도록 계획하며, 화재 등 비상상황 발생시 피난․안전․구조가 원활하도록 계획한다.

7) 공기단축, 건설원가 절감, 준공 후 유지관리비 및 운영계획을 충분히 고려하여 계획한다.

8) 모든 관계법규(입법예고사항 포함) 및 제반규정에 대하여 적합하게 계획하여야 한다.

자. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 K.S제품 사용을 원칙으로 하며 K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 선정한다.

3) 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

4) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

5) 유지관리에 용이한 마감재와 용도에 맞는 색채 선택으로 편안하고 쾌적한 내·외부 공간을 조성한다.

차. 구조계획

1) 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진, 태풍 등 자연재해에 대비하여 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획한다.

2) 구조설계기준은 다음 기준을 적용하여야 하며 국내기준에 규정되지 않은 사항에 대하여는 외국 기준을 준용할 수 있다.

가) 적용규정

- 건축법 및 시행령

- 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 구조물 기초설계 기준(국토교통부)

- 국토교통부 고시 건축구조설계기준

- 콘크리트 구조 설계기준 및 해설(한국콘크리트학회)

나) 기능이 적절한 구조와 하중을 고려한 층별(용도별) 배치계획을 고려하여 계획

다) 내진설계 기준에 적합하게 설계

라) 안전성과 기능성을 고려한 경제적인 구조

마) 장비 등으로 인한 바닥하중을 고려하여 향후 처짐에 대비한 구조검토를 하며 진동에 민감한 바닥구조 등의 경우는 바닥진동을 고려하여 근무자와 이용자의 편안함과 건물의 기능이 저하되지 않도록 설계할 것

바) 대지의 지질조사 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 함.

카. 방범 및 보안계획

1) 야간 등 필요 시 외부인의 출입 통제가 용이하도록 구조 계획한다.

2) 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 시설보안 및 방범 성능을 발휘할 수 있도록 설치하며, 사무공간을 이용객 공간과 분리하는 방범 및 보안을 계획한다.

3) 방법 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제 시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.

4) 사무실은 자체 보안 시스템을 반드시 설치하도록 한다.

3. 각종 서식 및 제공자료

가. 서식

연번	구 분		비 고
1	서식 제1호	설계공모 참여자 명단
2	서식 제2호	서약서
3	서식 제2-1호	사전접촉금지서약서
4	서식 제2-2호	사전접촉여부확인서
5	서식 제3호	공동응모협정서	공동 응모시 제출
6	서식 제4호	대표건축사 선임계	공동 응모시 제출
7	서식 제5호	참여 외부전문가 신고서
8	서식 제6호	보안각서
9	서식 제7호	청렴서약서
10	서식 제8호	설계공모 심사위원 기피신청서	해당시 제출

나. 별도 제공자료 [※ 설계공모 참가자에 한해 홈페이지에서 다운로드 가능]

연번	구 분		비 고
1	별첨 제1호	설계설명서 서식 자료
2	별첨 제2호	지반조사 보고서
3	별첨 제3호	대상지 일원 수치지형도
4	별첨 제4-1호	산업단지계획(변경) 고시문
5	별첨 제4-2호	산업단지계획(변경) 지형도면 고시 도면
6	별첨 제5호	측량성과도

[서식 1] 설계공모 참여자 명단

설계공모 참여자 명단

(설계공모 참가자용)

본인은 부산광역시에서 시행하는「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

□ 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자(대표, 직원, 외주업체 포함)

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2026 년    월     일

응모대표자 : 소속         직위         성명         (서명 또는 날인)

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

부산광역시장 귀하

[서식 2] 서 약 서

서     약     서

(설계공모 참가자용)

본인은 부산광역시에서 시행하는「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」  설계공모에 응모함에 있어 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정 행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 하등의 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2026년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 : (서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 2-1] 사전접촉 금지 서약서(설계공모 참가자용)

사전접촉 금지 서약서

(설계공모 참가자용)

본인은 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모와 관련하여 부산광역시에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며, 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않겠습니다. 이를 위반 할 때에는 심사 대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2026년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 2-2] 사전접촉 여부 확인서(설계공모 참가자용)

사전접촉 여부 확인서

(설계공모 참가자용)

본인은 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모 심사와 관련하여 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁이나 사전접촉 등을 시도한 심사위원에 대한 사실여부를 아래와 같이 확인하며, 만일 거짓이 있는 경우 심사 대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고 이에 대하여 일체 민‧형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 확인합니다.

사전접촉 여부	해당 있을 경우	비 고
없음( ) / 있음( )	∙ 위 원 명 : ∙ 일시/장소 :

2026년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 3] 공동응모 협정서(공동응모일 경우에 한함)

공동응모 협정서

(설계공모 참가자용)

제1조 (목적) 이 협정서는「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모를 (   ), (   )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 (명칭 등) 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다) or 건축사의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자) or 건축사를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                     (소재지 :         대표자 :       )

2. 업체명 :                  (소재지 :         대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체 or 건축사는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동 응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (공동응모 비율 등) 공동응모 출자비율 또는 분담내용은 당선 후 공동응모자 및 계약 담당부서의 협의에 따라 계약방식을 결정하고 그에 따른 지분비율, 분담내용 등을 결정토록 한다.

제6조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제7조 (의무) 공동응모업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제8조 (구성원 상호 간의 책임) 구성원은 과업 수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호 간 협의하여 배상한다.

제9조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조 (탈퇴 등) ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격 요건에 미달하게 될 경우에는 공모안을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 주관기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2026년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 4]  대표건축사 선임계(공동응모일 경우에 한함)

대표건축사 선임계

(설계공모 참가자용)

본인은 {○○○ 건축사사무소의 대표(공동대표) 또는 건축사로서} 부산광역시에서 시행하는 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모에 관한 모든 권한을 ○○○(○○○ 건축사사무소 대표 또는 대리인) 에게 위임합니다.

2026년    월     일

○○ 건축사사무소

대표 건축사 ○○○

(서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 공모안 제출 시 1인 또는 1개 사를 대표자로 선임해야 함.

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 5] 참여 외부전문가 신고서

참여 외부전문가 신고서

(설계공모 참가자용)

연번	소 속	직 위	성 명	전화번호	참여내용 (구체적 설명)

위 사람은 부산광역시에서 시행하는 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」건축 설계공모에 외부전문가로서 참여하여 신고합니다.

2026년    월     일

응모대표자 : 소속          직위          성명          (서명 또는 날인)

부산광역시장 귀하

[서식 6] 보 안 각 서

보  안  각  서

(설계공모 참가자용)

본인은 부산광역시의 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 설계공모를 시행함에 있어 설계공모지침서 및 관련서류(도면포함)의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임은 물론 설계공모 수행전에 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하고 보안각서를 징구하여 부산광역시에 제출할 것임.

2. 본인은 물론 참여자가 보안사항을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기시켰을 경우에는 누설자가 보안관계 제법규에 따라 처벌 받음은 물론 등록업체 자격취소, 부정당업자의 입찰참가자격 제한 등 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임.

2026년    월     일

□ 설계공모 참여자 및 외부전문가 포함

소 속	직 위	성 명	서명	소 속	직 위	성 명	서명

※ 보안각서는 해당 본인이 반드시 읽은 후 소속, 직위, 성명, 서명을 자필로 날인

※ 만약 보안상 문제가 발생할 경우 허위 기재로 불이익 처분을 받을 수 있음

부산광역시장 귀하

[서식 7] 청렴서약서

청 렴 서 약 서

(설계공모 참가자용)

□ 공모명 : 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모

본 사무소(법인) or 건축사는 부산광역시가 추진하는「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모에 응모하여 설계지침서 등에 정한 제반 규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

설계공모 과정, 입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 「지방자치단체를

당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제16조에 따른 감독, 같은 법률

제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여,

금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나

불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과

관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약

이를 위반할 시에는 관계 법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

2026년    월     일

∘ 참가업체 or 건축사

건축사무소명 :

대   표   자 :         (서명, 날인)

부산광역시장 귀하

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

[서식 8] 심사위원 기피 신청서(기간내 미제출시 “해당없음”으로 간주함)

심사위원 기피 신청서

(설계공모 참가자용)

□ 공 모 명 : 「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」설계공모

□ 기피위원

성 명	소 속	제척(기피) 사유

※ 근거 및 증빙자료를 제시해야 함

2026년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

「정관일반산업단지 청년문화센터 건립」 설계공모 심사위원회 귀중

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능